women
+7 911 157 69 59 admin@medlive.biz
+34 965 85 79 91 spain@medlive.biz

Wellness & SPA Boutique Hotel, Ref.:H0007

 
  • Город:

    Бенидорм
  • Тип недвижимости:

    Отель
  • Площадь:

    1500 м2
  • Площадь участка:

    2500 м2
  • Спальни:

    34
  • Район:

    Тихий, спокойный
  • Расстояние до пляжа:

    3000 м
4 000 000

Инвестиционный проект

Уникальный инвестиционный проект в Бенидорме – современный Wellness & SPA бутик-отель с 34 комфортабельными номерами и лицензией на осуществление медицинской деятельности (частная клиника). Здание площадью 1500 м2 имеет три этажа. На цокольном этаже располагается оздоровительная Wellness-зона со SPA-центром, тренажёрным залом и салоном эстетической косметологии. На первом этаже предусмотрены 15 двухместных номеров, ресторан на и кухня; на втором этаже – 19 двухместных номеров. Здание имеет централизованную систему отопления и кондиционирования воздуха. На собственном огороженном участке площадью 2500 м2 расположен  бассейн, административное здание, паркинг и мобильный банкетный зал (шатёр) на 200 гостей для проведения мероприятий. Бутик-отель находится в спокойной зоне Бенидорма, недалеко от тематического парка развлечений «Терра Митика», транспортных развязок трассы N-332 и автомагистрали AP-7, благодаря чему добраться до великолепных пляжей Бенидорма и близлежащих городков можно за считанные минуты. Автобусный вокзал Бенидорма находится в 5 минутах езды.  До международного аэропорта Аликанте – 40 минут на автомобиле; международный аэропорт Валенсии находится в 150 км. Дорога в Мадрид на высокоскоростном поезде AVE занимает 2,5 часа, в Барселону – около 4 часов (из Аликанте). Бенидорм объединён с другими городами побережья Коста-Бланка сетью пригородных поездов TRAM, курсирующих от Аликанте до Дении. Стоимость здания, земельного участка и лицензии (включая дизайн-проект): 2,5 млн евро. Ремонтные работы: 1,6 млн евро. Бутик-отель «под ключ»: 4 млн евро. Детализированные планы и полный расчёт рентабельности – по запросу.

Затраты купли/продажи
Стоимость недвижимости: 4 000 000
Налог на переход собственности (10%): 400 000
Нотариус: 541
Регистрация в реестре: 349
ВСЕГО: 4 400 890

Комментарии

Первичное жилье                                НДС      10%

Вторичное жилье                           НАЛОГ      10%

Незастроенные участки                      НДС      21%

Коммерческая недвижимость            НДС      21%

Данные значения процентных ставок указаны приблизительно, затраты при покупке в каждом случае рассчитываются индивидуально.  Свяжитесь с нашим менеджером для уточнения расходов при покупке и ипотечного кредитования. 

 

 

Ипотечный калькулятор
Сумма кредита,
Процентная ставка,
Срок,
Рассчитать
Квота: 12 574 / месяц
Затраты при оформлении ипотеки
Комиссионные (за открытие ипотечного кредита) (1.5%): 42 000
Налоги на оформление юридических документов (1.5%): 42 000
Нотариус: 541
Регистрация в реестре: 349
ВСЕГО: 84 890

Наши партнеры